Finanziabili:
Soggetto richiedente, titolare e/o soci, in attività da almeno 2 anni senza gravi perdite di bilancio;
Ditta e titolare (o legale rappresentante) immuni da protesti, insoluti e procedure concorsuali.

Importo mutuabile:
Fino al 100% del costo della costruzione.

Finalità:
Costruzioni/ristrutturazioni di complessi abitativi frazionabili (palazzine per condomini, ecc.).

Garanzie:
Il fondo sul quale sorgerà la costruzione, che deve essere di proprietà della richiedente.

Ammortamento:
15 anni (eccezionalmente fino a 20 anni), con possibilità di rinegoziare l’ammortamento fino a 30 anni della parte frazionata (venduta al privato);
Estinzione: Il mutuo edilizio è estinguibile anticipatamente al costo dell’1% dell’importo residuo.

Tasso:
Euribor 3 mesi/Eurirs di periodo più uno spread a partire da punti 1,5.

Tempi stimati per l’approvazione ed erogazione:
Approvazione entro 20 gg. circa dalla ricezione di tutti i documenti, salvo cause di forza maggiore;
Erogazione: 1/3 a lavori iniziati; 1/3 al grezzo; 1/3 a fine lavori (salvo diversi accordi da valutare di volta in volta).

Documenti richiesti subito:
Visura CCIAA (non anteriore a 90 gg);
Fotocopia del certificato di attribuzione partita IVA;
Bilanci fiscali relativi agli ultimi 2 esercizi, timbrati e firmati, completi di Conto Economico e Stato patrimoniale. Se S.r.l. o S.p.A.: Ai predetti documenti aggiungere Note Integrative e Verbali di Assemblee;
Ultimi 2 modelli Unici completi di allegati F24 e copia dichiarazione IVA;
Elenco delle banche con le quali vi sono rapporti in essere e relativi affidamenti e utilizzi;
Documentazione del fondo sul quale sorgerà la costruzione (stima, anche non giurata, completa dei dati catastali identificativi);
Documentazione della erigenda costruzione (progetto, preventivo di spesa, computo metrico e Licenza edilizia).

Documenti che potrebbero essere richiesti in proseguo:
Bilancio relativo all’ultimo trimestre dell’esercizio in corso completo di Conto Economico e Stato Patrimoniale;
Elenco delle banche con le quali vi sono stati rapporti, ora chiusi, negli ultimi cinque anni (anche se si è trattato solo di richieste a vario titolo);
Società: copia atto costitutivo e Statuto + eventuale atto variazione quote;
Relazione concisa, ma chiara, dell’attività aziendale e degli obiettivi a breve e medio termine;
Copia del contratto di mutuo e/o di eventuali finanziamenti a vario titolo (se ve ne sono in corso);

Documenti richiesti subito al titolare o legale rappresentante (a tutti i soci per le soc. di persone):
Documento d'identità non scaduto (carta d'identità fronte e retro o passaporto);
Codice fiscale (fotocopia del tesserino, non scaricato da Internet).

Documenti che potrebbero essere richiesti in proseguo al titolare o legale rappresentante:
Certificato di Residenza e Stato di Famiglia rilasciato dal Comune (no autocertificazione) in originale, non anteriore a 90 gg.;
Ultimo modello Unico firmato e completo di allegati F24 Compilando in ogni parte il relativo Form è possibile avere, in tempi rapidissimi, una risposta di fattibilità comprendente tutte le condizioni